Ottenere un condono edilizio
L’ufficio condono provvede a rilasciare le sanatorie edilizie relative a istanze di condono già presentate nei termini previsti oppure a rilasciare le attestazioni di silenzio assenso.
Il servizio, a partire dall’autunno 2021, è gestito dalla Società CO.GE.SI. (link al sito) per conto del Comune presso la sede comunale di via Salvo D’Acquisto snc nei giorni e negli orari sotto riportati.
Per le richieste di Accesso agli Atti delle pratiche di condono occorre fare riferimento al SUET (cliccare qui)
Riferimenti normativi utili:
L. 28 febbraio 1985 n°47 “Norme in materia di controllo dell’attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie” (1° condono)
D.L. 26 luglio 1994 n°468 “Misure urgenti per il rilancio economico ed occupazionale dei lavori pubblici e dell’edilizia privata” (2° condono)
D.L. 30 settembre 2003 n°269 “Disposizioni urgenti per favorire lo sviluppo e per la correzione dell’andamento dei conti pubblici” convertito con modificazioni dalla L.24 novembre 2003, n. 326. (3° condono)
Ufficio responsabile dell’istruttoria:
Ufficio condono – Via Salvo D’Acquisto, snc – 00040 Ardea, RM
telefono: 0774503205 (Società CO.GE.SI.) attivo dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 13.00
Nome del responsabile del procedimento, telefono, email e/o pec:
Dirigente del settore (o suo Delegato)
email: uff.protocollo@comune.ardea.rm.it
PEC: uff.protocollo@pec.comune.ardea.rm.it
Ufficio competente per l’adozione del provvedimento finale, nome del responsabile dell’ufficio, telefono, email e/o pec:
Dirigente del settore o suo Delegato.
email: uff.protocollo@comune.ardea.rm.it
PEC: uff.protocollo@pec.comune.ardea.rm.it
Atti e documenti da allegare all’istanza:
Domande già presentate nei termini previsti dalle disposizioni vigenti
Ufficio a cui rivolgersi per informazioni (orari, indirizzo, tel., email e/o pec):
Ufficio condono – Via Salvo D’Acquisto, 00040 Ardea, RM
telefono: 0774503205 (Società CO.GE.SI.) attivo dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 13.00
Ricevimento:
Modalità per ottenere informazioni relative al procedimento:
Tutte le informazioni relative al procedimento in corso vanno richieste all’ufficio condono edilizio previo appuntamento su TuPassi.
Termine di conclusione del procedimento, norma di riferimento e altri termini procedimentali rilevanti:
Termine di conclusione del procedimento con provvedimento espresso è di 24 mesi dal completamento dell’istanza.
Il procedimento e i tempi di rilascio sono disciplinati dall’art. 32 comma 37 del D.L. 30 settembre 2003 n° 269
Casi in cui il provvedimento finale può essere sostituito da una dichiarazione dell’interessato o può concludersi con il silenzio-assenso dell’amministrazione:
Il titolo edilizio in sanatoria si considera rilasciato se, dopo ventiquattro mesi dal completamento della domanda, il comune non ha emesso un atto di diniego, come previsto dall’art. 32 comma 37 del D.L. 30 settembre 2003 n° 269, qualora sia completa della documentazione di cui alla Circolare del Ministero Lavori Pubblici n. 142/89
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale riconosciuti dalla legge a favore dell’interessato e modi per attivarli:
Nei confronti del provvedimento finale:
Ricorso avanti al T.A.R. Lazio, secondo le modalità previste dal Codice del processo amministrativo allegato al Decreto Legislativo 2 Luglio 2010 n. 104, entro 60 giorni dalla data di avvenuta notificazione del provvedimento oppure ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, secondo le modalità di cui al D.P.R. 24 novembre 1971 n. 1199, entro 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del provvedimento
MODULISTICA
Delega per presentazione e ritiro documentazione
Dichiarazione sostitutiva atto notorio
Dichiarazione sostitutiva cambio di proprietà, residenza, domicilio
Dichiarazione sostitutiva stato lavori / descrizione abuso
Dichiarazione sostitutiva per annullamento marca da bollo
Dichiarazione sostitutiva di certificazione
Perizia giurata – Stato delle opere
Richiesta d’urgenza per l’istruttoria della domanda di condono